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英国留学租房你需要考虑哪方面

  对于去英国留学的同学来说,住宿是头等大事,有些同学由于一些原因选择校外租房这种住宿方式。下面是小编搜集整理归纳的资料,在这里给大家介绍的英国留学租房需要考虑的事情,赶紧了解吧。
  01
  租户联盟
  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。
  确保你加入这些团体中。
  团体越大,获益越多。
  02
  合同细则
  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此,要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。
  03
  房产清单
  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。
  若有任何不满,可以直接向房东提出。
  另外,要记得拍照,并将附件发给房东。
  04
  押金
  入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。
  要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。
  如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。
  05
  代理费用
  英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。
  在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。
  在苏格兰,代理商收费是违法的。
  因此,在租房之前,要先查清楚。
  06
  贵重物品保险
  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。
  07
  房东信用度
  有些房东可能会骗取学生的钱。
  当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。
  在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。
  08
  隐私权
  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。
  如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。
  09
  房子的能源使用情况
  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。
  这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
  10
  租住学生的权利
  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。
  同样,如果你签的是固定合同,房东没有权利提高房租。